Remont łazienki w bloku – od czego zacząć

Niezależnie czy chcesz odnowić niewielkie pomieszczenie, czy przestrzenne, remont łazienki zawsze wiąże się z podjęciem tych samych kroków. W starszych blokach mieszkalnych z tzw. “wielkiej płyty” zazwyczaj łazienka jest niewielka i mamy małe pole do popisu, jeśli chodzi o aranżację. W bardziej nowoczesnych inwestycjach zdarzają się większe przestrzenie.

Dzisiaj przedstawimy Ci od czego zacząć remont łazienki w bloku i jakie kolejne kroki podjąć, aby przebiegł sprawnie i nie był przyczyną późniejszych zmartwień. Być może planujesz wykonać go samodzielnie, wtedy nasze porady na pewno Ci się przydadzą. Jeśli jednak chcesz skorzystać z usług profesjonalnej firmy remontowej (na przykład takiej jak OHHome!), to na pewno będziesz czuł się bardziej komfortowo z wiedzą, czym po kolei fachowcy będą się zajmować w Twoim mieszkaniu. Zapoznaj się z artykułem, a na pewno dowiesz się wielu przydatnych rzeczy!

Plan działania, czyli projekt

Zastanów się, co chciałbyś mieć w swojej łazience? Prysznic czy wanna? Umywalka wolnostojąca czy nablatowa? Listro duże i prostokątne czy małe i okrągłe? A może chciałbyś, żeby teraz grzejnik znalazł się w innym miejscu, bo Ci przeszkadza w codziennym korzystaniu z pomieszczenia? Zacznij od wypisania sobie wszystkich elementów, na których Ci zależy. Wyróżnij również to, co podoba Ci się pod względem aranżacji: białe płytki, hiszpańska mozaika, czy może jodełka imitująca drewno… Możesz przeszukać sieć w poszukiwaniu inspiracji.

Następnie zwróć się do profesjonalisty w celu stworzenia projektu łazienki. Jeśli chodzi o to konkretne pomieszczenie, to lepiej nie robić tego samodzielnie. Dlatego, że jest dość skomplikowane w zaprojektowaniu, a jeśli znajduje się w bloku, to sprawa jeszcze bardziej się komplikuje. Oto dlaczego. Podczas wiercenia trzeba uważać na rozmieszczenie rur i możliwość przewiercenia się do sąsiada lub zalania go. Warto uwzględnić ich położenie w projekcie i mieć je na uwadze.

Przy przearanżowaniu toalety czy przemianie prysznica na wannę trzeba wiedzieć, “co, gdzie, jak”, by wszystko działało, jak należy i nie spowodowało szkody w przyszłości. Należy również starannie zaplanować rozmieszczenie elementów oraz ich wymiary tak, by nie kolidowały ze sobą w niewielkiej przestrzeni w bloku (sprawdzić dopływy, przyłącza). Przekaż projektantowi wnętrz Twoje oczekiwania, a na pewno pomoże Ci je spełnić.

Zaczynamy remont łazienki!

Jeśli w Twoim bloku masz sąsiadów wrażliwych na hałas lub po prostu chciałbyś być życzliwy, poinformuj ich o nadchodzących pracach. Remont zazwyczaj trwa około 2 tygodni, więc jego odgłosy mogą być uciążliwe. Jeśli na co dzień przebywasz w mieszkaniu, trzeba pomyśleć o jakimś miejscu do umycia się; najlepiej jest przenocować u rodziny lub w hotelu.

Przed rozpoczęciem remontu zadbaj o zaopatrzenie się w materiały budowlane i narzędzia do pracy. Dokładne zaplanowanie prac pozwoli na zrobienie efektywnych zakupów, po których nie będziesz musiał robić wycieczek do sklepu każdego dnia. Jeśli korzystasz z usług firmy remontowej, na pewno wskaże Ci, co należy kupić. Pamiętaj również o wyposażeniu. W zależności od tego, co wybierzesz, niektóre elementy mogą być dostępne jedynie na zamówienie (na przykład gresy). Pomyśl więc o tym o wiele wcześniej, by nie oczekiwać na dostawy w trakcie trwania prac.

Remont łazienki zaczynamy od demontażu starej ceramiki i armatury oraz oświetlenia oraz skucia płytek. Następnie trzeba pozbyć się gruzu i odpadów, przygotować pomieszczenie pod dalsze prace. Jeśli masz mieszkanie w stanie deweloperskim, naturalnie pomiń te kroki.

Kolejne są przeróbki hydrauliczne oraz zmiany w instalacji elektrycznej. Dalej, jeśli podłoga jest krzywa lub ma ubytki – co często zdarza się w blokach mieszkalnych, kolej na wylewkę, która musi wyschnąć. Następnie możesz położyć płytki oraz zafugować je. Kolejnym krokiem jest malowanie ścian oraz tzw. “biały montaż” czyli instalacja ceramiki i armatury, urządzeń AGD, jeśli mają się znaleźć w łazience (np. pralka, suszarka). Ostatnie kroki to zamontowanie mebli łazienkowych, oświetlenia oraz dodatków (grzejnika, wieszaków na ręczniki, luster, itp.).

Mamy nadzieję, że wiesz już, od czego zacząć remont łazienki w bloku i jak dalej postępować!

Generalny remont mieszkania – ile kosztuje i jak się do niego przygotować

Zarówno ceny nieruchomości, jak i materiałów budowlanych zmieniają się z roku na rok, a nawet i z miesiąca na miesiąc… W obecnych czasach inflacji można śmiało stwierdzić, że w zasadzie to zmieniają się z dnia na dzień. Wcześniej ceny były w miarę stałe, więc kosztorysy mogły być lepiej zaplanowane. Z tego powodu trudno jest jednoznacznie oszacować, ile kosztuje generalny remont mieszkania, nawet biorąc pod uwagę jego dokładny metraż czy aktualny stan techniczny. Prawda jest taka, że wszystko zależy od kilku czynników.

Dzisiaj opowiemy Ci więcej na ten temat oraz przedstawimy Ci jakie to czynniki. Dowiesz się również, jak przygotować się do takiego remontu generalnego mieszkania, aby zaoszczędzić sobie niepotrzebnych nerwów oraz nie stracić zbyt dużo pieniędzy.

Z czego wynikają koszty remontu mieszkania?

Jeśli chcesz korzystać z usług profesjonalnego dekoratora wnętrz, to musisz zacząć od pokrycia kosztów wykonania projektu. Naturalnie, jeśli z tego zrezygnujesz, to zaoszczędzić sporą sumę pieniędzy. Z reguły ceny projektów wahają się od kilku do kilkunastu tysięcy w zależności od metrażu lokalu.

Następne w kolejności będą koszty materiałów budowlanych. Weź pod uwagę każdy szczegół, nie tylko tak podstawowe elementy, jak płytki, fugi, tynki czy farby, ale też dodatkowe, na przykład kleje, listwy, kołki, folie zabezpieczające, taśmy różnego rodzaju. Pamiętaj, że na koszt remontu ogromny wpływ ma jakość materiałów budowlanych. Powinieneś założyć pewien standard wykończenia, który chcesz uzyskać. Na rynku dostępne są na przykład tańsze i droższe gresy (I gatunku, II gatunku), panele podłogowe (winylowe, laminowane, drewniane parkiety), czy lepsze i gorsze farby.

Kilka słów o cenie prac remontowych

Kolejne koszty to tak zwana “robocizna” czyli cena wykonania usługi remontowej. Może różnić się w zależności od doświadczenia i indywidualnych preferencji każdego fachowca, prestiżu firmy budowlanej, a także od lokalizacji (w większych miastach koszty są większe). Na cenę wpływ ma również metraż lokal oraz stopień trudności prac i jakość materiałów; na przykład gres wielkoformatowy jest trudniej położyć, więc fachowiec może za niego więcej policzyć.

Warto skorzystać z usług kogoś z polecenia (by mieć gwarancję stałej ceny oraz wysokiej jakości wykonania usług) oraz zrobić rozeznanie, orientując się w cennikach kilku fachowców/firm remontowych w Twojej okolicy.

Koszt wykonanej pracy będzie również zależny od – nazwijmy to tak – Twojego miejsca startowego. Inaczej będzie w przypadku mieszkania w stanie deweloperskim, a inaczej w przypadku starego lokalu w kamienicy, w którym trzeba pozbyć się tego, co już nie działa (na przykład wymienić całą instalację elektryczną, skuć stare płytki w łazience). Należy pomyśleć o “uprzątnięciu” miejsca i o tym, by podstawy były w nim wykonane.

Jakie prace na pewno należy wykonać przy generalnym remoncie i ile kosztują?

Na pewno musisz wziąć pod uwagę wymianę podłóg, drzwi, tynkowanie i malowanie ścian, a także ewentualnie przeróbki instalacji elektrycznej. W przypadku łazienki skuwanie płytek i położenie nowych, zainstalowanie ceramiki i armatury oraz pralki, zawieszenie mebli. W grę mogą wchodzić również przeróbki instalacji wodnej. W kuchni wymiana mebli, położenie płytek na ścianie, podłączenie sprzętu AGD, wymiana oświetlenia. Niektóre prace będą powtarzały się w różnych pomieszczeniach.

Mocno uśredniając, łącznie za remont kuchni zazwyczaj trzeba zapłacić około 20 tysięcy złotych wraz z jej wyposażeniem, a za niezbyt dużą łazienkę około 15 tysięcy. Za pokoje około 10 tysięcy.

Rozbieżności między cenami za generalny remont mieszkania mogą być naprawdę duże, ze względu na wiele czynników. Należą do nich między innymi metraż lokalu, jakość materiałów budowlanych pod standard mieszkania, stopień skomplikowania prac, doświadczenie fachowca. Dlatego najlepiej stworzyć kosztorys, który je uwzględnia. Zgłoś się do OHHome, aby uzyskać wycenę na remont i wykończenie wnętrza wykonane przez profesjonalistów z Krakowa. Zapraszamy do skorzystania z naszej oferty!